弘明寺ニューフラワーマンション

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
2,780万円
47.7万円/㎡
相場
2,931万円
50.3万円/㎡
1,856
2,573
3,290
4,007
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,290万円
44.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
弘明寺ニューフラワーマンション
2,780万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/112,780万円47.7万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2024/04/222,100万円36.0万円3階 58.32㎡ 2SLDK南
2024/02/142,270万円38.9万円3階 58.32㎡ 2LDK+S南
2022/02/172,298万円34.1万円5階 67.35㎡ 3LDK北東
2021/12/242,348万円34.9万円5階 67.35㎡ 3LDK北東
2021/12/232,398万円35.6万円5階 67.35㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/03/07ヒルズ横浜南ガーデニア5号棟
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅8分 2,280万円36.2万円63㎡3LDK3階 / 3階建 東1984年15戸RC
2021/03/20グランドメゾン弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅5分 2,560万円36.0万円71.21㎡2LDK+WIC3階 / 5階建 南東1987年18戸RC
2023/06/29ワコーレ弘明寺
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅8分 2,400万円38.1万円62.94㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2023/08/24セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,780万円55.5万円50.05㎡3DK5階 / 6階建 東1988年36戸RC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2021/02/20ユニーブル弘明寺
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅6分 1,799万円38.8万円46.34㎡2LDK2階 / 6階建 南東1986年19戸RC
2022/10/25サニーハウス上大岡
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅24分 2,390万円37.1万円64.48㎡3LDK2階 / 5階建 南東1980年33戸RC
2024/04/24ライオンズマンション弘明寺第3
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅7分 1,980万円36.1万円54.83㎡3K2階 / 4階建 西1983年24戸RC
2025/05/19カーサ上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅12分 2,480万円41.8万円59.4㎡3DK1階 / 5階建 南1983年26戸RC
2025/04/28ライオンズマンション上大岡第5
横浜市南区別所一丁目
上大岡駅12分 2,390万円40.7万円58.73㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 4階建 南西1981年16戸RC
2024/05/23ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 1,980万円44.7万円44.3㎡1DK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2023/01/28弘明寺ガーデンハウス
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅4分 2,480万円49.9万円49.68㎡3K2階 / 4階建 南東1988年25戸RC
2022/09/05弘明寺フラワーマンション
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅4分 2,380万円38.3万円62.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年13戸RC
2023/08/24GSハイム第2上大岡
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅11分 2,390万円40.5万円58.96㎡3LDK3階 / 5階建 南西1985年22戸RC
2023/11/25アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 2,690万円43.1万円62.4㎡2LDK4階 / 5階建 南西1986年46戸RC
2023/07/14シティコープ弘明寺
横浜市南区通町三丁目
弘明寺駅12分 2,780万円39.5万円70.42㎡3LDK5階 / 5階建 南西1983年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市南区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は横浜市南区の平均と比較して7.6%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積48.32㎡〜68.32㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市南区
51.6万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名弘明寺ニューフラワーマンション
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩13分
築年月1983年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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