弘明寺ニューフラワーマンション

  • 神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分

  • 1983年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
2,480万円
42.5万円/㎡
相場
2,655万円
45.5万円/㎡
2,134
2,481
2,828
3,175
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜2,828万円
42.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
弘明寺ニューフラワーマンション
2,480万円（42.5万円/㎡）/ 3階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,480万円42.5万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/10/122,780万円47.7万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/10/032,580万円44.2万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2025/08/112,680万円46.0万円3階 58.32㎡ 2LDK南
2024/04/222,100万円36.0万円3階 58.32㎡ 2SLDK南
2024/02/142,270万円38.9万円3階 58.32㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
弘明寺ニューフラワーマンション
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅13分 2,480万円42.5万円58.32㎡2LDK3階 / 6階建 南1983年27戸RC
2025/01/25横浜永田町パーク・ホームズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 2,280万円33.7万円67.68㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年26戸RC
2025/02/11横浜パークタウンI棟
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅34分 2,299万円33.0万円69.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1979年70戸SRC
2023/09/02ライオンズマンション六ツ川第3
横浜市南区六ツ川四丁目
弘明寺駅30分 2,680万円52.2万円51.36㎡3DK5階 / 5階建 南東1985年32戸RC
2023/08/24ライオンズマンション弘明寺第2
横浜市南区永田南二丁目
井土ケ谷駅16分 1,980万円32.8万円60.34㎡3DK1階 / 3階建 東1981年27戸RC
2025/11/27永田町ビューハイツ
横浜市南区永田東二丁目
井土ケ谷駅6分 2,880万円42.2万円68.24㎡3LDK3階 / 3階建 東1979年54戸RC
2025/11/24セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 2,099万円41.9万円50.05㎡3DK1階 / 6階建 東1988年35戸RC
2023/06/08サン井土ケ谷ハイツ
横浜市南区永田東一丁目
井土ケ谷駅2分 1,990万円38.7万円51.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1978年8戸RC
2025/09/20グランドメゾン弘明寺
横浜市南区六ツ川一丁目
弘明寺駅5分 3,480万円48.9万円71.21㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年18戸RC
2025/03/04ライオンズマンション井土ケ谷第5
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ケ谷駅2分 2,280万円43.0万円53.03㎡2SDK2階 / 5階建 東1984年24戸RC
2023/08/24サニーハウス上大岡
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅24分 2,090万円32.4万円64.48㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年33戸RC
2025/11/27ライオンズマンション上大岡第16
横浜市南区別所四丁目
上大岡駅21分 1,780万円40.2万円44.3㎡1DK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2025/11/28グリーンハイツ井土ケ谷
横浜市南区南太田三丁目
井土ケ谷駅5分 2,700万円43.2万円62.57㎡2LDK1階 / 6階建 東1983年29戸RC
2025/08/03ヴェルドミール井土ケ谷
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅3分 2,180万円32.2万円67.8㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年16戸RC
2025/11/10シティフラッツ清水ケ丘
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅11分 2,998万円43.6万円68.83㎡3LDK2階 / 7階建 -1982年69戸RC
2025/06/14ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 2,980万円53.1万円56.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1986年59戸RC
2024/02/20ライオンズマンション南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅10分 2,299万円33.1万円69.53㎡3LDK2階 / 4階建 南東1981年12戸RC
2023/06/29ワコーレ弘明寺
横浜市南区中里三丁目
弘明寺駅8分 2,400万円38.1万円62.94㎡3LDK4階 / 4階建 南東1986年16戸RC
2024/04/10ライオンズマンション井土ケ谷第2
横浜市南区井土ケ谷中町
井土ヶ谷駅5分 2,199万円43.8万円50.24㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年1戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市南区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市南区の平均と比較して28%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市南区
59.0万円/㎡
前年比+34.3%

マンション概要

マンション名弘明寺ニューフラワーマンション
所在地神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩13分
築年月1983年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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